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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 127 m²
Appartement lumineux en duplex - Proximité immédiate du Mont D'À proximité immédiate des remontées mécaniques du Mont d'Arbois et de son Golf, cet appartement duplex d'une surface ...
1883 Route Edmond de Rothschild 74120 Megève
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 995 €/mois | 57 561 €/mois | 1 595 580 € | 165 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 943 €/mois | 42 252 €/mois | 1 673 160 € | 242 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 085 €/mois | 30 561 €/mois | 1 815 300 € | 385 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 222 €/mois | 24 915 €/mois | 1 973 280 € | 543 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 122 €/mois | 21 582 €/mois | 2 136 600 € | 706 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEGEVE ↗ +56.7% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEGEVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK4CD Actuel
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1 490 000 € | - |
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#asrXD
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1 490 000 € | - |
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#aVlnZ
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1 490 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 510 000 € | 9 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
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1 510 000 € | 9 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
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1 510 000 € | 9 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
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1 510 000 € | 9 805 € | 154 m² | 5 | Voir |
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1 525 000 € | 10 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MEGEVE
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1 450 000 € | 9 236 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MEGEVE
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1 450 000 € | 9 236 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MEGEVE
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1 450 000 € | 9 236 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MEGEVE
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1 450 000 € | 9 236 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MEGEVE
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1 450 000 € | 9 236 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 304 Rte Du Cret | 2 500 000 € | 103 m² | 24 272 € |
| 31/12/2024 | 83 Rue Ambroise Martin | 1 974 000 € | 147 m² | 13 429 € |
| 27/12/2024 | 18 Rte Du Telepherique | 1 059 360 € | 106 m² | 9 994 € |
| 13/12/2024 | 2323 Rte Nationale | 571 000 € | 102 m² | 5 598 € |
| 04/09/2024 | 2904 Rte Edmond De Rothschild | 1 000 000 € | 116 m² | 8 621 € |
| 26/07/2024 | 360 Che De Riante Colline | 1 139 950 € | 104 m² | 10 961 € |
| 22/07/2024 | 193 Imp De La Combe | 1 156 000 € | 127 m² | 9 102 € |
| 25/06/2024 | 41 All Des Neiges | 1 550 000 € | 104 m² | 14 904 € |
| 27/05/2024 | 53 Imp St Paul | 1 300 000 € | 135 m² | 9 630 € |
| 30/04/2024 | La Gliere | 2 264 747 € | 135 m² | 16 776 € |
| 17/11/2023 | 3527 Rte Edmond De Rothschild | 2 470 000 € | 140 m² | 17 643 € |
| 31/07/2023 | 753 Rte Du Jaillet | 1 360 000 € | 127 m² | 10 709 € |
| 03/06/2023 | 1079 Rte De La Cote 2000 | 1 164 700 € | 111 m² | 10 493 € |
| 15/05/2023 | 554 Rue Charles Feige | 1 550 000 € | 130 m² | 11 923 € |
| 12/05/2023 | 1213 Rte Nationale | 3 050 000 € | 128 m² | 23 828 € |