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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Maison Contemporaine de Rêve, de Pure Élégance & d'AuthenticitéEt si le quotidien pouvait rimer avec espace, lumière et bien-être Cette maison contemporaine construite en 2012, vou...
287 Avenue Emile Despax 40990 Mées
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 635 €/mois | 20 106 €/mois | 557 340 € | 57 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 584 400 € | 84 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 633 960 € | 134 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 689 280 € | 189 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MEES
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519 000 € | 2 805 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MEES
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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550 000 € | 2 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT DE PAUL
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T7 MEES
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MEES
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MEES
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463 000 € | 2 463 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 MEES
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463 000 € | 2 463 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL LES DAX
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463 000 € | 2 463 € | 188 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 731 Rte De Patesse | 843 250 € | 206 m² | 4 093 € |
| 16/12/2024 | 65 Imp Alex Lizal | 362 000 € | 150 m² | 2 413 € |
| 26/09/2024 | 1276 Rte Du Sablot | 210 000 € | 175 m² | 1 200 € |
| 22/05/2024 | 119 Rte De Constantine | 355 000 € | 157 m² | 2 261 € |
| 22/03/2024 | 206 Rte De Cazaous | 630 500 € | 186 m² | 3 390 € |
| 05/06/2023 | 123 Imp Poupy | 387 000 € | 155 m² | 2 497 € |