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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
MEES-Découvrez cette belle maison de plain pied située à quelques minutes de Dax. Cette propriété bâtie en 2004 comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEES ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGAN2 Actuel
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380 000 € | - |
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#aGiYB
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388 800 € | +2,3% |
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#aGo2H
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388 800 € | +2,3% |
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#aPg8i
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359 000 € | -5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 186 Rue Du Cap De Cam | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 28/05/2025 | 25 Rue De Montanet | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 31/03/2025 | 586 Av Emile Despax | 332 000 € | 92 m² | 3 609 € |
| 14/02/2025 | 244 Rue Du Cap De Cam | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |
| 28/11/2024 | 47 Imp Des Geais | 287 500 € | 105 m² | 2 738 € |
| 18/11/2024 | 750 Av Emile Despax | 226 500 € | 95 m² | 2 384 € |
| 18/11/2024 | 33 Che D'iscas | 338 330 € | 127 m² | 2 664 € |
| 13/07/2023 | 815 Rte D'ardy | 369 900 € | 110 m² | 3 363 € |
| 20/06/2023 | 191 Rue Du 19 Mars 1962 | 304 000 € | 121 m² | 2 512 € |