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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 206 m²
20/25 minutes de CAPBRETON/HOSSEGOR 10 minutes de DAX et SAINT PAUL LES DAX 30 minutes de BAYONNE Maison contemporaine de 206 m² habitables de plain pied. 1H30 de BORDEAUX Maison c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adHh6 Actuel
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469 000 € | - |
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#aeitz
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472 500 € | +0,7% |
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#aL487
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463 000 € | -1,3% |
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#aN5HC
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463 000 € | -1,3% |
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#aObRg
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463 000 € | -1,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 ST PAUL LES DAX
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475 000 € | 1 855 € | 256 m² | 11 | Voir |
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T9 ST VINCENT DE PAUL
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435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ST VINCENT DE PAUL
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435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 ST VINCENT DE PAUL
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435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VINCENT DE PAUL
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435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VINCENT DE PAUL
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435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 731 Rte De Patesse | 843 250 € | 206 m² | 4 093 € |
| 10/10/2024 | 155 Rte Du Tuc Blanc | 1 100 000 € | 228 m² | 4 825 € |
| 26/09/2024 | 1276 Rte Du Sablot | 210 000 € | 175 m² | 1 200 € |
| 22/03/2024 | 206 Rte De Cazaous | 630 500 € | 186 m² | 3 390 € |