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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
iad France - Audrey Jourdain vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle, 3 Chambres, Médis ** Découvrez cette maison traditionnelle lumineuse, offrant un espace de vie chaleur...
260 Rue des Allets 17600 Médis
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 332 976 € | 34 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 349 200 € | 50 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 378 900 € | 80 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 411 840 € | 113 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 445 800 € | 147 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEDIS ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEDIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay2E3 Actuel
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309 500 € | - |
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#as8lS
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309 500 € | - |
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#aspx9
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309 500 € | - |
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#aXoSf
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312 000 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NANCRAS
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T5 NANCRAS
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310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NANCRAS
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T5 NANCRAS
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310 900 € | 2 703 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 MEDIS
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308 000 € | 2 726 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 MEDIS
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311 700 € | 3 247 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 NIEULLE SUR SEUDRE
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307 110 € | 2 671 € | 115 m² | 4 | Voir |
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312 000 € | 3 000 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEULLE SUR SEUDRE
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312 450 € | 2 717 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEULLE SUR SEUDRE
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312 450 € | 2 717 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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306 000 € | 2 615 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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306 000 € | 3 122 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 5754 Av Du 4eme Zouave | 198 600 € | 85 m² | 2 336 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Des Pastries | 182 000 € | 81 m² | 2 247 € |
| 07/10/2024 | 107 Rte De Brie | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |
| 19/09/2024 | 9 Imp Des Orchidees | 356 100 € | 100 m² | 3 561 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue Des Tourterelles | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Des Elies | 413 180 € | 106 m² | 3 898 € |
| 13/08/2024 | 13 Imp Des Rabois | 297 000 € | 105 m² | 2 829 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Des Goelands | 309 972 € | 99 m² | 3 131 € |
| 25/06/2024 | 7 Rue Des Pervenches | 327 230 € | 92 m² | 3 557 € |
| 25/06/2024 | 7 Rue Des Pervenches | 327 230 € | 94 m² | 3 481 € |
| 15/05/2024 | 8 Rue Des Alouettes | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |
| 10/04/2024 | 4 Imp Du Moulin | 282 000 € | 94 m² | 3 000 € |
| 21/03/2024 | 29 Rte De Saujon | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 15/02/2024 | 14 Imp Du Moulin | 246 450 € | 82 m² | 3 005 € |
| 26/01/2024 | 37 Rue Des Ecureuils | 375 500 € | 101 m² | 3 718 € |