349 400 €
Bien
92 m²
MEDIS
17600
N/A
vs marché
3 798
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitBien • 4 pièces • 92 m²
MEDIS (17600)
Jardin
Garage
DPE
A
46 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
Énergie
Electrique
14 Rue du Moulin des Vignes 17600 Médis
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
349 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 638 €
Prix net vendeur
332 762 €
Frais de notaire
+24 649 €
Émoluments
3 667 €
Droits & taxes
19 632 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
374 049 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
374 049 €
Capital à emprunter
374 049 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 375 564 € | 38 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 282 €/mois | 9 945 €/mois | 393 840 € | 57 196 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 427 320 € | 90 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 464 400 € | 127 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 502 800 € | 166 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,48%
12 144 €/an
Rendement net
2,19%
après charges
Cashflow
-1 499 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 012 €/an
Charges copro. NR
552 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
850 €/an
GLI (2,5%)
304 €/an
Vacance locative
1 012 €/an
Total charges
3 880 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axhK1 Actuel
|
349 400 € | - |
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#a78gG
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349 900 € | +0,1% |
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#a78gH
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349 900 € | +0,1% |
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#aG2lx
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349 000 € | -0,1% |
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#aOAER
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349 000 € | -0,1% |
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#aBKTB
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349 400 € | - |
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#aGATR
|
349 400 € | - |
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#aGgV5
|
349 000 € | -0,1% |
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#aIeBy
|
355 500 € | +1,7% |