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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (78 m²) à Meaux Paris à 25 min (Transilien P) - À découvrir à Meaux (77100) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 78 m² et 370 m² d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEAUX ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAREUIL LES MEAUX
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 NANTEUIL LES MEAUX
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295 500 € | 3 144 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MEAUX
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294 000 € | 3 341 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LES MEAUX
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292 900 € | 3 254 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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297 900 € | 3 274 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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297 900 € | 3 274 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 MEAUX
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292 000 € | 3 356 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 MEAUX
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298 500 € | 3 731 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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298 500 € | 3 731 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 MEAUX
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299 250 € | 3 218 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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299 250 € | 3 218 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MEAUX
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299 900 € | 3 157 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MEAUX
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299 900 € | 3 657 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T6 MEAUX
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300 000 € | 3 158 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6 Rue Antigone | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 21/05/2025 | 21b Av Clemenceau | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Emile Gavroy | 272 500 € | 68 m² | 4 007 € |
| 16/05/2025 | 44 Rue De L Abreuvoir | 238 350 € | 60 m² | 3 973 € |
| 17/04/2025 | 99 Rue Croix Saint Loup Prolongee | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 08/04/2025 | 55 Rue De Bonneuil | 251 000 € | 70 m² | 3 586 € |
| 31/03/2025 | 10ter Rue De L Hotel Dieu | 387 500 € | 92 m² | 4 212 € |
| 28/03/2025 | 49 Av Du Marechal Joffre | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 26/03/2025 | 12 Che Du Tournay | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 17/03/2025 | 14 Rue Noefort | 178 000 € | 61 m² | 2 918 € |
| 14/03/2025 | 15 All Des Platanes | 267 000 € | 76 m² | 3 513 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Clos Godet | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 24/02/2025 | 16 Rue Frederic Chopin | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Ambroise Bully | 133 470 € | 90 m² | 1 483 € |
| 03/02/2025 | 99 Av De La Republique | 222 400 € | 78 m² | 2 851 € |