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Créer un compte gratuitImmeuble • 10 pièces • 120 m²
Immeuble à vendre à Meaux.Ce Bien est entièrement rénové, mis en conformité, et le ravalement de façade a été réalisé. Il s'agit d'un ensemble immobilier clé en main, immédiatement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 908 €/mois | 20 933 €/mois | 580 272 € | 60 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 071 €/mois | 15 367 €/mois | 608 520 € | 88 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 668 €/mois | 11 115 €/mois | 660 240 € | 140 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 717 600 € | 197 445 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 777 000 € | 256 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 MEAUX
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540 800 € | 4 507 € | 120 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 9 Av Bossuet | 379 550 € | 116 m² | 3 272 € |
| 11/04/2025 | 1 Rte De Conde | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 01/04/2025 | 22b Rue Albert Lepage | 359 000 € | 134 m² | 2 679 € |
| 28/02/2025 | 61 Rue Pasteur | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Du Clos Du Pigeonnier | 341 000 € | 135 m² | 2 526 € |
| 14/10/2024 | 39 Rue Raspail | 348 000 € | 107 m² | 3 252 € |
| 11/10/2024 | 85 Rue Des Heurteaux | 349 000 € | 103 m² | 3 388 € |
| 20/08/2024 | 4b Rue Carnot | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 20/08/2024 | 28 Rue Pasteur | 309 000 € | 133 m² | 2 323 € |
| 02/07/2024 | 95 Rue Des Heurteaux | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/06/2024 | 5a Rue Pasteur | 408 000 € | 120 m² | 3 400 € |
| 02/04/2024 | 4 Sen Saint Etienne | 455 000 € | 118 m² | 3 856 € |
| 08/12/2023 | 7 Rue Ronsard | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 15/11/2023 | 26 Rue Du Clos Godet | 343 000 € | 98 m² | 3 500 € |
| 02/10/2023 | 10 Rue De L Abbe Petitot | 366 000 € | 136 m² | 2 691 € |