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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison sur 2 étages comprenant au rez-de-chaussée une cour qui peut accueillir 3 voitures et plusieurs hangars pour un total de 300 m²Au 1er étage un dégagement donne sur un salon-...
26 Rue Jablinot 77100 Meaux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEAUX ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MEAUX
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MAREUIL LES MEAUX
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 MAREUIL LES MEAUX
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 MAREUIL LES MEAUX
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T4 MEAUX
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MAREUIL LES MEAUX
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349 990 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 MAREUIL LES MEAUX
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349 990 € | 2 800 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 MAREUIL LES MEAUX
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349 990 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL LES MEAUX
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349 990 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MAREUIL LES MEAUX
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349 990 € | 2 800 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 MAREUIL LES MEAUX
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349 990 € | 2 800 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 MAREUIL LES MEAUX
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MEAUX
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MAREUIL LES MEAUX
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Pierre Mendes France | 281 965 € | 124 m² | 2 274 € |
| 05/06/2025 | 48 Rue Alfred Maury | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Antigone | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue De La Prairie | 316 000 € | 101 m² | 3 129 € |
| 17/04/2025 | 99 Rue Croix Saint Loup Prolongee | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 31/03/2025 | 10ter Rue De L Hotel Dieu | 387 500 € | 92 m² | 4 212 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Bonneuil | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 28/03/2025 | 49 Av Du Marechal Joffre | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 13/03/2025 | 55 Rue Saint Fiacre | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Clos Godet | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Ambroise Bully | 133 470 € | 90 m² | 1 483 € |
| 14/02/2025 | 133 Av Clemenceau | 543 500 € | 127 m² | 4 280 € |
| 13/02/2025 | 25 Rue Des Hauts De Chantereine | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Racine | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 31/01/2025 | 147 Rue Du Faubourg St Nicolas | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |