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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
iad France - Ugo Dulphy vous propose: C EST NOUVEAU ET A MEAUX !!! QUARTIER REPUBLIQUE ! Pavillon traditionnel de 118 M2 élevé sur sous sol avec jardin. Il se compose d’une entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEAUX ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MEAUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MAREUIL LES MEAUX
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Pierre Mendes France | 281 965 € | 124 m² | 2 274 € |
| 05/06/2025 | 48 Rue Alfred Maury | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue De La Prairie | 316 000 € | 101 m² | 3 129 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Bonneuil | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Ambroise Bully | 382 800 € | 130 m² | 2 945 € |
| 13/03/2025 | 55 Rue Saint Fiacre | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 14/02/2025 | 133 Av Clemenceau | 543 500 € | 127 m² | 4 280 € |
| 13/02/2025 | 25 Rue Des Hauts De Chantereine | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Racine | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 16/01/2025 | 30 Rue Du General J Maunoury | 227 000 € | 114 m² | 1 991 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Samuel Beckett | 248 290 € | 95 m² | 2 614 € |
| 26/12/2024 | 20 Rue Pierre Navarre | 331 200 € | 113 m² | 2 931 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Nicolas Boileau | 302 000 € | 109 m² | 2 771 € |
| 17/12/2024 | 13 Av Clemenceau | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue De La Gironnette | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |