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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement de 36m² en Plein Centre de Meaux non loin de la gare Vous recherchez un petit cocon au cœur de Meaux Ne cherchez plus, cet appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 571 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEAUX ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MEAUX
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130 000 € | 3 023 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MEAUX
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132 000 € | 3 000 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 MEAUX
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T2 NANTEUIL LES MEAUX
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125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 NANTEUIL LES MEAUX
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125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MEAUX
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T3 NANTEUIL LES MEAUX
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124 000 € | 2 952 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 NANTEUIL LES MEAUX
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124 000 € | 2 952 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T2 MEAUX
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138 000 € | 3 730 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 MEAUX
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139 000 € | 3 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MEAUX
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139 000 € | 3 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEAUX
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139 000 € | 3 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MEAUX
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139 900 € | 3 412 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MEAUX
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140 000 € | 3 684 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12b Rue Noefort | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 25/06/2025 | 72 Av Henri Dunant | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 20/06/2025 | 53 Rue Aristide Briand | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 20/06/2025 | 34a Rue De Fublaines | 75 000 € | 27 m² | 2 778 € |
| 18/06/2025 | 36 Rue Winston Churchill | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 17/06/2025 | 27 Rue Sebastien De Brossard | 107 000 € | 53 m² | 2 019 € |
| 10/06/2025 | 53 Rue Aristide Briand | 74 000 € | 26 m² | 2 846 € |
| 10/06/2025 | 70 Rue Saint Faron | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Gaston Monnerville | 112 500 € | 38 m² | 2 961 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue De La Visitation | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |
| 16/05/2025 | 17 Rue De Nanteuil | 74 000 € | 30 m² | 2 467 € |
| 14/05/2025 | 10 Rue Louis Geoffroy | 110 400 € | 20 m² | 5 520 € |
| 13/05/2025 | 9 Av De La Marne | 138 000 € | 40 m² | 3 450 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 78 000 € | 22 m² | 3 545 € |
| 24/04/2025 | 105 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |