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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Vue imprenable sur la marne et l'Hôtel de Ville pour ce bel appartement d'environ 75m²! Lumineux avec de beaux volumes il se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 124 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEAUX ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, MEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEAUX
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220 000 € | 2 857 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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220 000 € | 2 857 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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235 000 € | 2 975 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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198 000 € | 2 506 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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198 000 € | 2 276 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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194 700 € | 2 781 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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190 000 € | 2 346 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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189 900 € | 2 435 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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189 900 € | 2 435 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 32 Rue Du Tan | 131 159 € | 60 m² | 2 186 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Winston Churchill | 168 000 € | 58 m² | 2 897 € |
| 21/06/2025 | 109 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 17/06/2025 | 2 Sq Chasles | 92 400 € | 72 m² | 1 283 € |
| 11/06/2025 | 23 Bd Jean Rose | 236 000 € | 72 m² | 3 278 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Albert Camus | 70 200 € | 67 m² | 1 048 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Bela Bartok | 101 930 € | 83 m² | 1 228 € |
| 27/05/2025 | 9c Quai Jacques Prevert | 261 000 € | 60 m² | 4 350 € |
| 28/04/2025 | 56 Rue Des Cordeliers | 221 250 € | 68 m² | 3 254 € |
| 28/04/2025 | 1 Sq Condillac | 104 455 € | 76 m² | 1 374 € |
| 17/04/2025 | 38 Rue De La Creche | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Paul Claudel | 109 775 € | 76 m² | 1 444 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Jean Mermoz | 223 800 € | 81 m² | 2 763 € |
| 31/03/2025 | 8a Rue Sebastien De Brossard | 113 000 € | 56 m² | 2 018 € |
| 31/03/2025 | 54 Rue Des Cordeliers | 354 000 € | 56 m² | 6 321 € |