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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Jean Philippe Gitton vous propose: Meaux Beauval, le long du canal, 15 mn de la gare en bus.Maison de 80 m² type F4 en bon état avec 3 cham...
55 Boulevard Savorgnan de Brazza 77100 Meaux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAREUIL LES MEAUX ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAREUIL LES MEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAREUIL LES MEAUX
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260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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260 900 € | 2 776 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MEAUX
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MEAUX
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256 900 € | 2 953 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MEAUX
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MEAUX
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255 000 € | 2 865 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MEAUX
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252 900 € | 2 779 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 MEAUX
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268 900 € | 2 891 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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268 900 € | 2 891 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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270 000 € | 3 103 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUX
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270 500 € | 3 109 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTEUIL LES MEAUX
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249 000 € | 2 798 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MAREUIL LES MEAUX
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 90 Rue Des Vendangeuses | 320 000 € | 73 m² | 4 384 € |
| 11/04/2025 | 1 Rte De Conde | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 28/02/2025 | 61 Rue Pasteur | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Joseph Lhoste | 391 801 € | 88 m² | 4 452 € |
| 11/12/2024 | 66 Rue Raspail | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 17/10/2024 | 4 Pl Jean Jaures | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 04/10/2024 | 45 Rue Des Heurteaux | 129 400 € | 90 m² | 1 438 € |
| 17/09/2024 | 75 Rue Pasteur | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 18/06/2024 | 2a Rue Jules Ferry | 209 900 € | 70 m² | 2 999 € |
| 26/04/2024 | 20a Rue Pasteur | 284 000 € | 93 m² | 3 054 € |
| 14/03/2024 | 49 Rue Carnot | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 05/03/2024 | 2 Pl Jean Jaures | 122 000 € | 78 m² | 1 564 € |
| 17/11/2023 | 8e Rue Jules Ferry | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 15/11/2023 | 26 Rue Du Clos Godet | 343 000 € | 98 m² | 3 500 € |
| 16/10/2023 | 5a Rue Joseph Lhoste | 248 000 € | 77 m² | 3 221 € |