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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Belle opportunité avec cette maison en pierre située à Méasnes (23360), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible dans une commune de La Creuse. Elle est idéalement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 68 208 € | 7 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 71 520 € | 10 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 77 580 € | 16 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 91 800 € | 30 697 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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6 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 1 Rue Des Rochers | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 11/07/2025 | 12 La Grande Planche | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 11/03/2024 | 14 La Roche | 54 769 € | 120 m² | 456 € |
| 29/12/2023 | 6 Imp Des Sabots | 25 000 € | 91 m² | 275 € |
| 29/12/2023 | 14 La Grange | 181 690 € | 112 m² | 1 622 € |
| 13/07/2023 | 2 Le Pontet | 115 002 € | 112 m² | 1 027 € |