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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89100 - SECTEUR MEASNES - MARCON Immobilier vous propose cette maison située au coeur de la campagne. Elle est composée au rez de chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 49 308 € | 5 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 51 720 € | 7 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 55 980 € | 11 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 60 960 € | 16 798 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 220 €/mois | 667 €/mois | 66 000 € | 21 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEASNES ↗ +0.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEASNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEASNES
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44 400 € | 683 € | 65 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5199 Le Mont | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 12/05/2025 | 5409 Beau Soleil | 18 000 € | 60 m² | 300 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue Des Rochers | 82 000 € | 78 m² | 1 051 € |
| 14/04/2025 | 7 Le Moulin Neuf | 49 000 € | 60 m² | 817 € |
| 18/03/2025 | 7 Les Brejauds | 74 000 € | 81 m² | 914 € |
| 05/12/2024 | 10 La Roche | 44 000 € | 46 m² | 957 € |
| 15/11/2024 | 22 Brousse | 41 778 € | 56 m² | 746 € |
| 28/05/2024 | 8 Les Feschauds | 129 900 € | 82 m² | 1 584 € |
| 24/04/2024 | 6 La Grande Planche | 61 015 € | 63 m² | 968 € |
| 11/03/2024 | 3 Montepinaud | 40 000 € | 63 m² | 635 € |
| 11/08/2023 | 2 Montepinaud | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 06/06/2023 | 1 La Tuilerie | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 31/03/2023 | 2 Les Pierres Bures | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |