129 000 €

T3 142 m²

MEAILLES 04240

-65% vs marché

908 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

129 000 €

Voir l'annonce

Maison • 3 pièces • 142 m²

MEAILLES (04240) • Méailles

Terrasse Agrandissable

DPE G

GES C 18 kg CO₂

Dans le village de Méailles, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, cette maison en pierre offre environ 80 m² habitables (142 m² au sol), répartis sur trois niveaux, avec un fort po...

Quartier Méailles

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 129 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -5 555 €

Prix net vendeur 123 445 €

Frais de notaire +10 293 €

Émoluments 1 660 €

Droits & taxes 7 283 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 139 293 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 139 293 €

Capital à emprunter 139 293 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 665 €/mois	5 045 €/mois	139 860 €	14 497 €	3,15%
10 ans Recommandé	1 222 €/mois	3 703 €/mois	146 640 €	21 277 €	3,20%
15 ans	884 €/mois	2 679 €/mois	159 120 €	33 757 €	3,30%
20 ans	721 €/mois	2 185 €/mois	173 040 €	47 677 €	3,40%
25 ans	624 €/mois	1 891 €/mois	187 200 €	61 837 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Excellent

Score investissement

Rendement brut

14,53%

18 744 €/an

Rendement net

9,21%

après charges

Cashflow

+261 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 562 €/an

Charges copro. NR 852 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 312 €/an

GLI (2,5%) 469 €/an

Vacance locative 1 561 €/an

Total charges 5 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

45% moins cher

* Maison 3p, MEAILLES — annonces actives ce mois

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).