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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, Maisons d'en France Sud-Ouest, vous présente ce terrain entièrement viabilisé (EDF, EAU, Tout à l'égout...), d'une superficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 189 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LE HOUGA Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 4 Rte De Nogaro | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 05/12/2024 | 5061 Triquet | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 03/09/2024 | 5252 Biribi | 24 000 € | 65 m² | 369 € |
| 22/07/2024 | 8 Che De Lapoutche | 108 650 € | 50 m² | 2 173 € |
| 30/04/2024 | 5122 Tujanet | 29 000 € | 60 m² | 483 € |
| 13/02/2024 | 4156 Imp Manatte | 151 170 € | 55 m² | 2 749 € |
| 15/12/2023 | 18 Rte De Mont De Marsan | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 07/11/2023 | 3 Rue De La Houmbarique | 96 500 € | 60 m² | 1 608 € |
| 19/10/2023 | 17 Rue De La Houmbarique | 118 000 € | 71 m² | 1 662 € |
| 27/06/2023 | 12 Rte De Mont De Marsan | 103 300 € | 80 m² | 1 291 € |
| 18/04/2023 | 6 Cite Des Prunus | 136 000 € | 67 m² | 2 030 € |