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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Exclusivité Anne-Cécile Garin, . Mazères – Maison récente de plain-pied, 4 chambres avec garage. Dans un lotissement paisible et agréable de Mazères, à proximité immédiate des écol...
22 Chemin Canto Laouseta 09270 Mazères
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAZERES ↗ +97.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAZERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAZERES
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZERES
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T5 MAZERES
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259 000 € | 2 072 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZERES
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238 000 € | 1 859 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZERES
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238 000 € | 1 859 € | 128 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 17 Lot Le Domaine Des Pyrenees | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue De L Escabelle | 109 000 € | 102 m² | 1 069 € |
| 27/12/2024 | 2 Av Du Marechal Foch | 211 720 € | 126 m² | 1 680 € |
| 13/12/2024 | 30 All Des Soupirs | 102 000 € | 132 m² | 773 € |
| 27/11/2024 | 18 Rue De Las Hortos | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 23/10/2024 | 2 Bd Des Tourelles | 202 000 € | 121 m² | 1 669 € |
| 16/10/2024 | 1 Pl Puylaurens | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 07/10/2024 | 860 Les Baurettes | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 24/09/2024 | 38 Res Les Bastides Des Tourelles | 151 206 € | 95 m² | 1 592 € |
| 21/08/2024 | 39b Bd Des Tourelles | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 21/08/2024 | 41 Bd Des Tourelles | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 27/06/2024 | 5040 Che Du Couloumie | 203 500 € | 99 m² | 2 056 € |
| 27/06/2024 | 1951 Chem Du Syndic | 139 000 € | 103 m² | 1 350 € |
| 11/06/2024 | 1089 Rte De Gaudies | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 22/05/2024 | 34 Rue Martimor | 100 000 € | 140 m² | 714 € |