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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Charmante maison de caractère du XIXe siècle, idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité . Cette demeure de 132 m², construite en 1870 et en excellent état, offre ...
5bis route des Pindats 64110 Mazères-Lezons
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAZERES LEZONS ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAZERES LEZONS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b57dD Actuel
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395 000 € | - |
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#b69Ee
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395 000 € | - |
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T5 MAZERES LEZONS
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T5 MAZERES LEZONS
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T6 JURANCON
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T5 UZOS
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 UZOS
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355 000 € | 2 863 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 UZOS
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T5 UZOS
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355 000 € | 2 863 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 UZOS
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T5 JURANCON
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350 000 € | 2 288 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 JURANCON
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350 000 € | 2 288 € | 153 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/01/2025 | 3 All Des Aigrettes | 293 000 € | 116 m² | 2 526 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 19/02/2024 | 8 Rue De L'amitie | 253 325 € | 122 m² | 2 076 € |
| 02/10/2023 | 1 Rue Des Muriers | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 07/07/2023 | 9 Rue Jean-baptiste Bernadotte | 335 350 € | 108 m² | 3 105 € |
| 14/06/2023 | 8 Rue Du Fer A Cheval | 233 000 € | 110 m² | 2 118 € |
| 25/05/2023 | 5b Rue De La Garenne | 400 100 € | 150 m² | 2 667 € |