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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Située dans la charmante commune de Mazeray (17400), cette maison bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité.Construit en 2021, ce ...
Route des Richards 17400 Mazeray
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAZERAY ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAZERAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFozF Actuel
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220 000 € | - |
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#9YkJe
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249 000 € | +13,2% |
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#aJ1wx
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249 000 € | +13,2% |
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T4 FONTENET
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223 650 € | 1 848 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENET
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223 650 € | 1 848 € | 121 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/03/2024 | 22 Imp De La Barauderie | 95 000 € | 123 m² | 772 € |
| 13/09/2023 | 23 Cite De Beaufief | 195 300 € | 89 m² | 2 194 € |
| 07/07/2023 | 1 Imp De L'ecole | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 11/04/2023 | 92 Rte De Taillebourg | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |