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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAZE ↗ +10.7% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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228 000 € | 2 214 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNE
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227 300 € | 2 207 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BRION
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226 057 € | 2 238 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN SUR LOIRE
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225 018 € | 2 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MENITRE
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221 669 € | 2 015 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MENITRE
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219 557 € | 2 240 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN SUR LOIRE
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219 549 € | 2 218 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY LA VARENNE
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237 375 € | 2 728 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY LA VARENNE
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237 375 € | 2 728 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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237 375 € | 2 728 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BRION
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218 439 € | 2 299 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BRION
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238 214 € | 2 382 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 Lot Du Clos Chevreul | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 27/03/2025 | 5 Che Angevin | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 26/03/2025 | 28b Rte De Seiches | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue De La Fontaine | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 21/02/2025 | 5 Rte De La Billauderie | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue Du Petit Paris | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 06/01/2025 | 12 Rte De Jarze | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 03/12/2024 | 7 Imp Des Filassiers | 117 000 € | 79 m² | 1 481 € |
| 29/11/2024 | 33b Che Du Mesnil | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 25/11/2024 | 18b Che Angevin | 217 600 € | 107 m² | 2 034 € |
| 18/11/2024 | 5128 Les Touches | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 06/11/2024 | 18 Che Du Bois | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 27/09/2024 | 5 Rte Des Pres Cuau | 281 000 € | 90 m² | 3 122 € |
| 18/09/2024 | 2 Imp Serge Et Lionel Riobe | 184 500 € | 89 m² | 2 073 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue David D'angers | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |