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Créer un compte gratuitMaison • 75 m²
vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 75m² habitables pour 187 986 frais de notaire inclus à Mazé. Une pièce de vie ouverte de 32m², 3 chambres, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 203 196 € | 21 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 213 120 € | 30 958 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 48 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 251 280 € | 69 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 272 100 € | 89 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST MATHURIN SUR LOIRE
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189 180 € | 2 556 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MATHURIN SUR LOIRE
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185 098 € | 2 644 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T2 BRION
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184 323 € | 2 048 € | 90 m² | 2 | Voir |
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T3 ST MATHURIN SUR LOIRE
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182 827 € | 2 438 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MATHURIN SUR LOIRE
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194 274 € | 2 459 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BRION
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181 034 € | 2 624 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MATHURIN SUR LOIRE
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178 998 € | 2 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MATHURIN SUR LOIRE
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199 223 € | 2 887 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MENITRE
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199 257 € | 2 491 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUFORT EN VALLEE
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199 800 € | 2 379 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T2 ST MATHURIN SUR LOIRE
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169 423 € | 1 882 € | 90 m² | 2 | Voir |
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T3 BRION
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166 498 € | 2 379 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BRION
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161 298 € | 2 304 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 29 Rue Grollay | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 27/03/2025 | 5 Che Angevin | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 25/02/2025 | 19 Rue De La Fontaine | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 30/01/2025 | 187 Rue Principale | 99 150 € | 60 m² | 1 653 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue Du Petit Paris | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 06/01/2025 | 12 Rte De Jarze | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 03/12/2024 | 7 Imp Des Filassiers | 117 000 € | 79 m² | 1 481 € |
| 29/11/2024 | 33b Che Du Mesnil | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 27/09/2024 | 5 Rte Des Pres Cuau | 281 000 € | 90 m² | 3 122 € |
| 18/09/2024 | 2 Imp Serge Et Lionel Riobe | 184 500 € | 89 m² | 2 073 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue David D'angers | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 01/08/2024 | 1 Imp Serge Et Lionel Riobe | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 12/07/2024 | 71 Rue Principale | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 09/07/2024 | 21 Rte De Seiches | 162 000 € | 75 m² | 2 160 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Du Petit Anjou | 207 300 € | 60 m² | 3 455 € |