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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
vous propose en exclusivité cette chaleureuse maison de 90 m² nichée au coeur du charmant village de Mazaugues, dans un environnement calme idéal pour une vie de famille ou une pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MAZAUGUES Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5018 Les Aires | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 04/07/2024 | 5421 Les Fourches | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 25/06/2024 | 140 Imp De La Grand Vigne | 295 000 € | 98 m² | 3 010 € |
| 08/03/2024 | 153 Che Saint Victor | 253 000 € | 77 m² | 3 286 € |
| 02/02/2024 | 466 Che Saint Victor | 385 840 € | 92 m² | 4 194 € |
| 16/01/2024 | 5230 Le Village | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 29/08/2023 | 8 Lot Le Clos Provencal | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 06/06/2023 | 5031 Rue Du General De Gaulle | 210 300 € | 70 m² | 3 004 € |