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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
VENTE : maison T3 (71 m²) à Mazan Emplacement privilégié - À Mazan (84380), maison neuve en vente de 3 pièces, 71 m² de surface sur 2 940 m² de terrain. Elle inclut deux chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAZAN ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAZAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 24 La Venue De Carpentras | 120 100 € | 80 m² | 1 501 € |
| 23/04/2025 | 50b Av Des Amandiers | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 07/03/2025 | 12 Pl Lafayette | 42 282 € | 60 m² | 705 € |
| 24/02/2025 | 608 Che Du Contras | 276 940 € | 75 m² | 3 693 € |
| 04/02/2025 | 127 Rue Bernus | 327 500 € | 91 m² | 3 599 € |
| 22/01/2025 | 33b Che De L Auzon | 223 000 € | 73 m² | 3 055 € |
| 21/01/2025 | 2677 Che D Aubignan | 350 000 € | 71 m² | 4 930 € |
| 17/01/2025 | 1027b Art De Mormoiron | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 09/01/2025 | 181 Rue De L Allee | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 19/12/2024 | 2365 Rte De Caromb | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 03/12/2024 | 98 La Venue De Carpentras | 466 304 € | 60 m² | 7 772 € |
| 03/12/2024 | 67 Che De La Ferraille | 466 304 € | 58 m² | 8 040 € |
| 19/11/2024 | 336c Che De L Oratoire | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 13/11/2024 | 137 Che De N D La Brune | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 05/11/2024 | 306 Av De L Europe | 101 500 € | 75 m² | 1 353 € |