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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison spacieuse dans le village de MALEMORT-DU-COMTAT.MALEMORT DU COMTAT Vous rêvez d'espace et de charme au coeur du village Venez découvrir cette spacieuse maison de village à v...
19 Chemin de Saint Felix 84570 Malemort-du-Comtat
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXcWF Actuel
|
245 000 € | - |
|
#aUVXP
|
260 000 € | +6,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 70b Che D Aubignan | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 28/04/2025 | 142 La Venue De Pernes | 520 000 € | 146 m² | 3 562 € |
| 08/04/2025 | 565 Che De Pied Marin N2 | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 23/01/2025 | 565 Che De Pied Marin N2 | 594 125 € | 123 m² | 4 830 € |
| 26/12/2024 | 124 Gr Grand Rue | 201 000 € | 140 m² | 1 436 € |
| 10/10/2024 | 293 Rte De Mormoiron | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 09/09/2024 | 985c Che Des Teyssieres | 399 600 € | 120 m² | 3 330 € |
| 29/08/2024 | 612b Rte De Malemort | 345 260 € | 109 m² | 3 168 € |
| 26/08/2024 | 375 Che De Pied Marin N2 | 411 870 € | 139 m² | 2 963 € |
| 31/07/2024 | 72 Che Du Contras | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 24/06/2024 | 174 Che Du Bigourd | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 21/06/2024 | 93b Che N.d. Du Bon Remede | 429 000 € | 112 m² | 3 830 € |
| 20/06/2024 | 7 Lot Les Hauts De Mazan | 339 000 € | 113 m² | 3 000 € |
| 25/04/2024 | 820 Rte De Malemort | 160 000 € | 142 m² | 1 127 € |
| 19/04/2024 | 1031 Che Des Garrigues | 406 090 € | 150 m² | 2 707 € |