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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 154 m²
RÉGION MAZAN - EXCLUSIVITÉ Visite virtuelle disponible sur notre site internet Située à quelques minutes de Mazan, dans un village bucolique et à proximité immédiate des commerces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 883 €/mois | 23 888 €/mois | 662 172 € | 68 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 786 €/mois | 17 533 €/mois | 694 320 € | 100 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 753 300 € | 159 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 412 €/mois | 10 339 €/mois | 818 880 € | 225 316 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 886 800 € | 293 236 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAZAN ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAZAN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAZAN
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617 000 € | 4 006 € | 154 m² | 4 | Voir |
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T5 MAZAN
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595 000 € | 3 839 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAN
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595 000 € | 3 839 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAN
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550 000 € | 3 716 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAN
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550 000 € | 3 767 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAN
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550 000 € | 3 716 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZAN
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550 000 € | 3 767 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZAN
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529 000 € | 3 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 70b Che D Aubignan | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 28/04/2025 | 142 La Venue De Pernes | 520 000 € | 146 m² | 3 562 € |
| 08/04/2025 | 565 Che De Pied Marin N2 | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 12/03/2025 | 7276f Che Des Garrigues | 706 550 € | 168 m² | 4 206 € |
| 23/01/2025 | 565 Che De Pied Marin N2 | 594 125 € | 123 m² | 4 830 € |
| 26/12/2024 | 124 Gr Grand Rue | 201 000 € | 140 m² | 1 436 € |
| 02/09/2024 | 4001 Che De Blayne | 820 840 € | 160 m² | 5 130 € |
| 26/08/2024 | 375 Che De Pied Marin N2 | 411 870 € | 139 m² | 2 963 € |
| 26/06/2024 | 1435a Che De Pied Marin N2 | 430 000 € | 184 m² | 2 337 € |
| 24/06/2024 | 174 Che Du Bigourd | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 21/05/2024 | 2688 La Venue De Carpentras | 425 000 € | 180 m² | 2 361 € |
| 25/04/2024 | 820 Rte De Malemort | 160 000 € | 142 m² | 1 127 € |
| 19/04/2024 | 1031 Che Des Garrigues | 406 090 € | 150 m² | 2 707 € |
| 16/04/2024 | 290 Che De Malemort | 571 220 € | 167 m² | 3 420 € |
| 06/10/2023 | 60 La Venue De Pernes | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |