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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
VILLA MAZAN - EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement calme et agréable, cette belle villa construite en 2004 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface d'un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 37 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 382 440 € | 55 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 87 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAZAN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAZAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAZANComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 24 La Venue De Carpentras | 120 100 € | 80 m² | 1 501 € |
| 05/05/2025 | 38 Rue Des Barbiers | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 23/04/2025 | 50b Av Des Amandiers | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 21/02/2025 | 1841 Plein Pagnier | 214 660 € | 98 m² | 2 190 € |
| 04/02/2025 | 127 Rue Bernus | 327 500 € | 91 m² | 3 599 € |
| 09/01/2025 | 181 Rue De L Allee | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 19/12/2024 | 2365 Rte De Caromb | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 27/11/2024 | 1899a Rte De Mormoiron | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 27/11/2024 | 454 Che De Pied Marin N1 | 333 600 € | 95 m² | 3 512 € |
| 17/10/2024 | 39 Rue Basse | 287 800 € | 84 m² | 3 426 € |
| 10/10/2024 | 293 Rte De Mormoiron | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 03/10/2024 | 15 Rue Casse Cotes | 252 300 € | 90 m² | 2 803 € |
| 09/09/2024 | 985c Che Des Teyssieres | 399 600 € | 120 m² | 3 330 € |
| 06/09/2024 | 57 Rue St Raymond | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 02/09/2024 | 228g Che Des Ecoliers | 430 000 € | 89 m² | 4 831 € |