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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 202 m²
À deux pas des commerces, une maison rénovée avec goûtA 500 mètres des commerces - Maison de caractère de 202 m² - 2200 m² de terrain arboré - 5 chambres (ou bureaux, salle de jeux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 7276f Che Des Garrigues | 706 550 € | 168 m² | 4 206 € |
| 16/12/2024 | 16 Pl De La Grande Fontaine | 320 000 € | 215 m² | 1 488 € |
| 26/06/2024 | 1435a Che De Pied Marin N2 | 430 000 € | 184 m² | 2 337 € |
| 21/05/2024 | 2688 La Venue De Carpentras | 425 000 € | 180 m² | 2 361 € |
| 16/04/2024 | 290 Che De Malemort | 571 220 € | 167 m² | 3 420 € |
| 05/07/2023 | 716b Che De Blayne | 258 000 € | 162 m² | 1 593 € |
| 07/04/2023 | 280 Av Des Amandiers | 345 710 € | 180 m² | 1 921 € |