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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 81 m²
Pavillon avec sous-sol - Mayet - Proche centreSalon-séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier.Sous-sol : garage, buanderie, chaufferie +...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 20 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MAYET
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127 200 € | 1 570 € | 81 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 8 Cite Chevrolier Bardet | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 14/03/2025 | 6 Cite Chevrolier Bardet | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 19/10/2024 | 24b Rue Bouttevin Boullay | 108 000 € | 84 m² | 1 286 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue De L'ecluse | 181 000 € | 99 m² | 1 828 € |
| 02/10/2024 | 2 All De Vezin | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 12/09/2024 | 47 Av De La Liberte | 38 000 € | 68 m² | 559 € |
| 23/08/2024 | 1 Che Des Blottes | 112 000 € | 92 m² | 1 217 € |
| 16/08/2024 | 25 Rue De La Croix Cerisaye | 169 000 € | 72 m² | 2 347 € |
| 13/08/2024 | 1 Rte Du Plan D Eau | 116 500 € | 89 m² | 1 309 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Saint Nicolas | 98 000 € | 99 m² | 990 € |
| 10/07/2024 | 5940 La Guellerie | 154 000 € | 70 m² | 2 200 € |
| 19/06/2024 | 4 Av Du 14 Juillet | 118 000 € | 89 m² | 1 326 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue Du Bonnet Rouge | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 13/05/2024 | 9 Rte Des Caves Rochettes | 117 000 € | 82 m² | 1 427 € |
| 08/04/2024 | 7 Rue Eugene Termeau | 153 700 € | 80 m² | 1 921 € |