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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
L'agence Nestenn présente une magnifique maison de village entièrement réhabilitée, alliant confort moderne et cachet de l'ancien à Mayet (72360), à proximité à pied de toutes les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 194 544 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 204 000 € | 29 583 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 303 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYET ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 8 Cite Chevrolier Bardet | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 14/03/2025 | 6 Cite Chevrolier Bardet | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 11/03/2025 | 1 Che De La Papiniere | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 07/01/2025 | 6 Pl De L Hotel De Ville | 94 500 € | 109 m² | 867 € |
| 19/10/2024 | 24b Rue Bouttevin Boullay | 108 000 € | 84 m² | 1 286 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue De L'ecluse | 181 000 € | 99 m² | 1 828 € |
| 02/10/2024 | 2 All De Vezin | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 06/09/2024 | 45b Rue Eugene Termeau | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 23/08/2024 | 1 Che Des Blottes | 112 000 € | 92 m² | 1 217 € |
| 13/08/2024 | 1 Rte Du Plan D Eau | 116 500 € | 89 m² | 1 309 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Saint Nicolas | 98 000 € | 99 m² | 990 € |
| 19/06/2024 | 4 Av Du 14 Juillet | 118 000 € | 89 m² | 1 326 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue Du Bonnet Rouge | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 13/05/2024 | 9 Rte Des Caves Rochettes | 117 000 € | 82 m² | 1 427 € |
| 18/04/2024 | 5 Rte Des Terrasses | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |