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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Découvrez cette maison de village nichée au cœur de la ville, une résidence parfaite pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité du centre-ville et la proximité des écoles e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 94 332 € | 9 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 058 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYET ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9xfpf Actuel
|
86 505 € | - |
|
#9Cc4I
|
86 752 € | +0,3% |
|
#9bXYx
|
80 000 € | -7,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAYET
|
86 752 € | 1 071 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 8 Cite Chevrolier Bardet | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 14/03/2025 | 6 Cite Chevrolier Bardet | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 19/10/2024 | 24b Rue Bouttevin Boullay | 108 000 € | 84 m² | 1 286 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue De L'ecluse | 181 000 € | 99 m² | 1 828 € |
| 02/10/2024 | 2 All De Vezin | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 12/09/2024 | 47 Av De La Liberte | 38 000 € | 68 m² | 559 € |
| 23/08/2024 | 1 Che Des Blottes | 112 000 € | 92 m² | 1 217 € |
| 16/08/2024 | 25 Rue De La Croix Cerisaye | 169 000 € | 72 m² | 2 347 € |
| 13/08/2024 | 1 Rte Du Plan D Eau | 116 500 € | 89 m² | 1 309 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Saint Nicolas | 98 000 € | 99 m² | 990 € |
| 10/07/2024 | 5940 La Guellerie | 154 000 € | 70 m² | 2 200 € |
| 19/06/2024 | 4 Av Du 14 Juillet | 118 000 € | 89 m² | 1 326 € |
| 11/06/2024 | 5 Rue Du Bonnet Rouge | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 13/05/2024 | 9 Rte Des Caves Rochettes | 117 000 € | 82 m² | 1 427 € |
| 08/04/2024 | 7 Rue Eugene Termeau | 153 700 € | 80 m² | 1 921 € |