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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Commune de PARIGNÉ SUR BRAYE, à 5 minutes du centre de MAYENNE, pavillon sur sous-sol comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 219 492 € | 22 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 230 160 € | 33 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 52 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 271 440 € | 74 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 294 000 € | 97 253 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAYENNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAYENNE
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207 050 € | 1 380 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYENNE
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208 900 € | 1 243 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYENNE
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208 900 € | 1 243 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYENNE
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208 900 € | 1 243 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYENNE
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208 900 € | 1 243 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYENNE
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209 900 € | 1 499 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR COLMONT
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195 000 € | 1 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR COLMONT
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195 000 € | 1 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR COLMONT
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195 000 € | 1 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T9 MAYENNE
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212 000 € | 1 368 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 MAYENNE
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212 000 € | 1 368 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T7 ST GEORGES BUTTAVENT
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194 700 € | 1 298 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES BUTTAVENT
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194 700 € | 1 298 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MAYENNE
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187 600 € | 1 173 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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187 600 € | 1 173 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 30 Rue D'auteuil | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue De Chantilly | 261 000 € | 136 m² | 1 919 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De Haha | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 22/01/2025 | 6 Pl Cheverus | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Ormes | 205 000 € | 173 m² | 1 185 € |
| 25/11/2024 | 38 Imp Des Biches | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |
| 18/11/2024 | 7 Rue Saint-antoine | 248 900 € | 132 m² | 1 886 € |
| 07/11/2024 | 17 Rue Aristide Briand | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 28/10/2024 | 245 Bd Jean Jaures | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 04/10/2024 | 102 Pas De Hautes Brives | 239 000 € | 139 m² | 1 719 € |
| 04/10/2024 | 11 Res Bellevue | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 01/10/2024 | 239 Rue Du Prieure De Berne | 275 000 € | 146 m² | 1 884 € |
| 25/09/2024 | 107 Rue Des Ormes | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 23/09/2024 | 230 Rue Du Pont D Amourette | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 05/09/2024 | 412 Rue De Saint Ouis | 206 330 € | 130 m² | 1 587 € |