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A la sortie de Mayenne, longère en pierres rénovée en 2024. Située à la sortie de Mayenne, cette charmante longère en pierres, entièrement rénovée en 2024, vous séduira par son aut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 290 304 € | 30 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 330 300 € | 70 048 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 98 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYENNE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAYENNEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 Rue Jules Ferry | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 23/05/2025 | 374 Rue Du Pommier | 212 000 € | 71 m² | 2 986 € |
| 20/05/2025 | 3 Imp Mme De Sevigne | 128 000 € | 66 m² | 1 939 € |
| 25/04/2025 | 22 Bd General Leclerc | 65 000 € | 89 m² | 730 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Mazarin | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 26/03/2025 | 7 Res De Bel Air | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 21/03/2025 | 609 Rue De La Tricottiere | 169 000 € | 82 m² | 2 061 € |
| 06/03/2025 | 17b Rue Guyard De La Fosse | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 04/03/2025 | 1641 Rte De Paris | 42 000 € | 72 m² | 583 € |
| 25/02/2025 | 18 Res Bellevue | 86 200 € | 55 m² | 1 567 € |
| 17/02/2025 | 14 Rue Paul Derouet | 167 562 € | 70 m² | 2 394 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue D'auteuil | 295 900 € | 86 m² | 3 441 € |
| 24/01/2025 | 369 Rue Des Fauvettes | 118 100 € | 78 m² | 1 514 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Jean Mermoz | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 27/12/2024 | 193 Av Gutenberg | 50 000 € | 80 m² | 625 € |