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180 320 €
Bien 98 m²
MAYENNE 53100
N/A vs marché
1 840 €/m²

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Bien • 5 pièces • 98 m²

MAYENNE (53100) • Saint-Georges-Buttavent
Construction 1996
Terrasse Jardin Sous-sol
DPE C 177 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

A quelques minutes de Mayenne, nous vous proposons un pavillon de plain-pied se composant: D'une vrai vie de plan pied avec une cuisine ouverte sur salon séjour donnant accès a une...

Quartier Saint-Georges-Buttavent

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 180 320 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 587 €
Prix net vendeur 171 733 €
Frais de notaire +13 605 €
Émoluments 2 123 €
Droits & taxes 10 132 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 193 925 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 193 925 €
Capital à emprunter 193 925 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 318 €/mois 7 024 €/mois 194 712 € 20 180 € 3,15%
10 ans 1 701 €/mois 5 155 €/mois 204 120 € 29 588 € 3,20%
20 ans 1 003 €/mois 3 039 €/mois 240 720 € 66 188 € 3,40%
25 ans 869 €/mois 2 633 €/mois 260 700 € 86 168 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,17%
12 936 €/an
Rendement net
4,53%
après charges
Cashflow
-395 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 078 €/an
Charges copro. NR 588 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 906 €/an
GLI (2,5%) 323 €/an
Vacance locative 1 078 €/an
Total charges 4 123 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#badXW Actuel
180 320 € -
#aGXqL
178 000 € -1,3%
#aGZYU
178 000 € -1,3%
#aJSdx
178 000 € -1,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).