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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Maison de caractère en pierre offrant 140 m² habitables répartis sur 70 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l'étage, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Descriptio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 201 348 € | 20 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 211 200 € | 30 710 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 229 140 € | 48 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 68 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 89 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYENNE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAYENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAYENNE
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186 480 € | 1 332 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 MAYENNE
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187 600 € | 1 173 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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T5 MAYENNE
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184 150 € | 1 406 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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T5 MAYENNE
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T6 ST GEORGES BUTTAVENT
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191 900 € | 1 297 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GEORGES BUTTAVENT
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194 700 € | 1 298 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES BUTTAVENT
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T6 CHATILLON SUR COLMONT
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195 000 € | 1 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 MAYENNE
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176 800 € | 1 195 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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176 800 € | 1 195 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 184 Rue Du Terras | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue De Chantilly | 261 000 € | 136 m² | 1 919 € |
| 24/03/2025 | 1 Sq Micheline Ostermeyer | 230 991 € | 119 m² | 1 941 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De Haha | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 28/01/2025 | 2 Sq Alex 1er De Yougoslavie | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 22/01/2025 | 6 Pl Cheverus | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 18/11/2024 | 7 Rue Saint-antoine | 248 900 € | 132 m² | 1 886 € |
| 07/11/2024 | 17 Rue Aristide Briand | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 28/10/2024 | 245 Bd Jean Jaures | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 04/10/2024 | 102 Pas De Hautes Brives | 239 000 € | 139 m² | 1 719 € |
| 04/10/2024 | 11 Res Bellevue | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 01/10/2024 | 239 Rue Du Prieure De Berne | 275 000 € | 146 m² | 1 884 € |
| 25/09/2024 | 107 Rue Des Ormes | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 23/09/2024 | 230 Rue Du Pont D Amourette | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 05/09/2024 | 412 Rue De Saint Ouis | 206 330 € | 130 m² | 1 587 € |