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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
MAYENNE, Maison d'habitation - Proche de Mayenne, Propriété comprenant maison d'habitation ( exposée sud) comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour( 48m²) cheminé...
2 La Touche 53100 Moulay
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 373 968 € | 38 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 392 160 € | 56 920 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 165 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MAYENNE ↘ -6.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MAYENNE
|
347 730 € | 1 932 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 30 Rue D'auteuil | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |
| 28/02/2025 | 138 Rue Louis Bleriot | 250 000 € | 202 m² | 1 238 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Ormes | 205 000 € | 173 m² | 1 185 € |
| 25/11/2024 | 38 Imp Des Biches | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |
| 21/11/2024 | 1 Le Marais | 175 000 € | 202 m² | 866 € |
| 01/10/2024 | 239 Rue Du Prieure De Berne | 275 000 € | 146 m² | 1 884 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue Des Petits Champs | 279 000 € | 190 m² | 1 468 € |
| 11/06/2024 | 7 Rue Ambroise De Lore | 170 000 € | 200 m² | 850 € |
| 02/02/2024 | 48 Rue De L Angellerie | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 02/02/2024 | 15b Rue Des Vergers | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 22/12/2023 | 592 Rue De Chauverie | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 12/12/2023 | 1 Le Marais | 190 000 € | 202 m² | 941 € |
| 01/09/2023 | 20 Rue Jules Ferry | 210 000 € | 147 m² | 1 429 € |
| 22/05/2023 | 217 Rue Auguste Renoir | 283 500 € | 146 m² | 1 942 € |
| 11/05/2023 | 11 Pl Juhel | 330 000 € | 205 m² | 1 610 € |