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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** MAISON FAMILIALE *** 5 CHAMBRES *** COMMODITES ACCESSIBLES A PIED *** GARAGE *** JARDIN *** Idéalement située à Mayenne, à deux pas d...
1 Rue Pierre Curie 53100 Mayenne
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 283 752 € | 29 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 297 600 € | 43 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 68 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 350 880 € | 96 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAYENNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUZg3 Actuel
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263 500 € | - |
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#aXPBE
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262 800 € | -0,3% |
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#9PGcW
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267 900 € | +1,7% |
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#a12mt
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263 500 € | - |
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#anBp9
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291 000 € | +10,4% |
|
#aIMGo
|
265 200 € | +0,6% |
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#aNdzE
|
263 500 € | - |
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#aVacP
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263 500 € | - |
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#bb0n6
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291 200 € | +10,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CONTEST
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263 500 € | 1 966 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYENNE
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T7 MAYENNE
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263 500 € | 1 966 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 MAYENNE
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263 500 € | 1 966 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T8 MAYENNE
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262 900 € | 1 707 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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T6 MAYENNE
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259 000 € | 1 904 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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T8 MAYENNE
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T8 MAYENNE
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 184 Rue Du Terras | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue De Chantilly | 261 000 € | 136 m² | 1 919 € |
| 24/03/2025 | 1 Sq Micheline Ostermeyer | 230 991 € | 119 m² | 1 941 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De Haha | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 27/02/2025 | 48 Imp Jules Massenet | 205 750 € | 107 m² | 1 923 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Jacques Mayol | 223 178 € | 109 m² | 2 048 € |
| 28/01/2025 | 2 Sq Alex 1er De Yougoslavie | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 22/01/2025 | 6 Pl Cheverus | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 13/12/2024 | 268 Rue Des Hortensias | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 21/11/2024 | 769a Rte De Saint-baudelle | 62 500 € | 108 m² | 579 € |
| 18/11/2024 | 7 Rue Saint-antoine | 248 900 € | 132 m² | 1 886 € |
| 07/11/2024 | 17 Rue Aristide Briand | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 28/10/2024 | 245 Bd Jean Jaures | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 04/10/2024 | 102 Pas De Hautes Brives | 239 000 € | 139 m² | 1 719 € |
| 04/10/2024 | 11 Res Bellevue | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |