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147 400 €
Bien 82 m²
MAYENNE 53100
N/A vs marché
1 798 €/m²

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147 400

Bien • 3 pièces • 82 m²

MAYENNE (53100)
Niveaux 2
Copropriété 70 lots
Terrasse Jardin Garage

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 82 m², idéalement situé au coeur du quartier Saint-Martin à Mayenne. Cet appartement est très lumineux. Il vous offre: une grande pi...

2 Impasse Le Clos de la Source 53100 Mayenne

Probabilité : 64%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 147 400 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 019 €
Prix net vendeur 140 381 €
Frais de notaire +11 454 €
Émoluments 1 822 €
Droits & taxes 8 282 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 158 854 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 158 854 €
Capital à emprunter 158 854 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 899 €/mois 5 755 €/mois 159 516 € 16 548 € 3,15%
15 ans 1 008 €/mois 3 055 €/mois 181 440 € 38 472 € 3,30%
20 ans 822 €/mois 2 491 €/mois 197 280 € 54 312 € 3,40%
25 ans 712 €/mois 2 158 €/mois 213 600 € 70 632 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,34%
10 824 €/an
Rendement net
4,62%
après charges
Cashflow
-310 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 902 €/an
Charges copro. NR 492 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 758 €/an
GLI (2,5%) 271 €/an
Vacance locative 902 €/an
Total charges 3 475 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aRPLe Actuel
147 400 € -
#aRWey
147 400 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).