Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
Votre agence immobilière L'Adresse est heureuse de vous présenter cet appartement traversant situé au 3ème étage d'une résidence en bordure de Mayenne avec vue sur le Château, à pr...
21 Quai de la République 53100 Mayenne
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 97 944 € | 10 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 413 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAYENNE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MAYENNE
|
89 900 € | 1 873 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 3b Rue Du Four | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 26/03/2025 | 265 Rue Charles De Gaulle | 49 500 € | 51 m² | 971 € |
| 20/03/2025 | 128 Rue Du Val De Mayenne | 59 000 € | 51 m² | 1 157 € |
| 13/03/2025 | 21 Rue Du Sergent Louvrier | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 03/01/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau | 119 000 € | 60 m² | 1 983 € |
| 30/12/2024 | 30 Pl Gambetta | 52 000 € | 37 m² | 1 405 € |
| 27/12/2024 | 36b Bd General Leclerc | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 27/12/2024 | 36b Bd General Leclerc | 270 000 € | 41 m² | 6 585 € |
| 09/12/2024 | 1 Pas Du Pavillon | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 26/11/2024 | 8 Pl Du Neuf Juin 1944 | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 13/11/2024 | 13c Res Le Clos Du Cedre | 64 000 € | 35 m² | 1 829 € |
| 06/11/2024 | 33 Quai De La Republique | 78 000 € | 54 m² | 1 444 € |
| 05/11/2024 | 197b Rue Volney | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Saint-antoine | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 25/10/2024 | 128 Rue Du Val De Mayenne | 84 370 € | 60 m² | 1 406 € |