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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
MAYENNE quartier saint Martin, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 60 m², conçu pour allier confort et accessibilité (normes PMR). Il se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 162 792 € | 16 846 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 170 760 € | 24 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 72 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAYENNE ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aw9ou Actuel
|
150 550 € | - |
|
#aI7H7
|
150 550 € | - |
|
#b4AMD
|
143 200 € | -4,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Rue Aristide Briand | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 19/05/2025 | 3b Rue Du Four | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 16/04/2025 | 5 Rle St Vincent | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 26/03/2025 | 265 Rue Charles De Gaulle | 49 500 € | 51 m² | 971 € |
| 20/03/2025 | 128 Rue Du Val De Mayenne | 59 000 € | 51 m² | 1 157 € |
| 13/03/2025 | 21 Rue Du Sergent Louvrier | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 11/01/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau | 93 500 € | 74 m² | 1 264 € |
| 03/01/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau | 119 000 € | 60 m² | 1 983 € |
| 27/12/2024 | 36b Bd General Leclerc | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 27/12/2024 | 36b Bd General Leclerc | 270 000 € | 41 m² | 6 585 € |
| 09/12/2024 | 1 Pas Du Pavillon | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Des Vergers | 75 300 € | 69 m² | 1 091 € |
| 26/11/2024 | 8 Pl Du Neuf Juin 1944 | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 06/11/2024 | 33 Quai De La Republique | 78 000 € | 54 m² | 1 444 € |
| 05/11/2024 | 197b Rue Volney | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |