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261 850 €
Bien 180 m²
MAYENNE 53100
N/A vs marché
1 455 €/m²

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Bien • 6 pièces • 180 m²

MAYENNE (53100) • le Horps
Construction 2003
Jardin Garage
DPE C 145 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

A 15 kms de Mayenne et 7 kms de Lassay les châteaux, nous vous proposons à la vente cette longère en pierres sans voisins. Elle vous offre sur 180 m² habitables une pièce de vie av...

Quartier le Horps

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 261 850 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 469 €
Prix net vendeur 249 381 €
Frais de notaire +18 930 €
Émoluments 2 867 €
Droits & taxes 14 713 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 280 780 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 280 780 €
Capital à emprunter 280 780 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 356 €/mois 10 170 €/mois 281 904 € 29 202 € 3,15%
10 ans 2 464 €/mois 7 467 €/mois 295 680 € 42 978 € 3,20%
15 ans 1 782 €/mois 5 400 €/mois 320 760 € 68 058 € 3,30%
25 ans 1 258 €/mois 3 812 €/mois 377 400 € 124 698 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,07%
23 760 €/an
Rendement net
5,77%
après charges
Cashflow
-280 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 980 €/an
Charges copro. NR 1 080 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 663 €/an
GLI (2,5%) 594 €/an
Vacance locative 1 979 €/an
Total charges 7 446 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#akRZU Actuel
261 850 € -
#avv5g
261 850 € -
#awOJk
261 850 € -
#avMz7
272 350 € +4,0%
#apho2
261 850 € -
#aNdzy
261 850 € -
#b0XrH
261 850 € -
#bb0n4
261 850 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).