49 750 €
Terrain
MAYENNE
53100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MAYENNE (53100)
Terrain
11 260 m²
Jardin
A 6 minutes de Mayenne, en campagne isolée et sans voisins, nous vous proposons à la vente un magnifique plan d'eau sur un terrain très bien entretenu et très boisé d'une surface d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
49 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 369 €
Prix net vendeur
47 381 €
Frais de notaire
+5 035 €
Émoluments
890 €
Droits & taxes
2 795 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
54 785 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
54 785 €
Capital à emprunter
54 785 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 55 020 € | 5 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 57 720 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 62 640 € | 13 334 € | 3,30% |
| 20 ans | 283 €/mois | 858 €/mois | 67 920 € | 18 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,28%
après charges
Cashflow
-324 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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