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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
à 5min de MAYENNE, maison de maître du début du XXème construite en pierres d'environ 127m² avec dépendances offrant :Au RDC : Une entrée, un Salon et un séjour sur parquet, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAYENNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9RoK1 Actuel
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219 900 € | - |
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#ay8WD
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207 050 € | -5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARIGNE SUR BRAYE
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226 300 € | 1 550 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T9 MAYENNE
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212 000 € | 1 368 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T7 MAYENNE
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209 900 € | 1 499 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MAYENNE
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205 150 € | 1 396 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 MAYENNE
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199 800 € | 1 289 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 ST GEORGES BUTTAVENT
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194 700 € | 1 298 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 MAYENNE
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192 400 € | 1 283 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ST GEORGES BUTTAVENT
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191 900 € | 1 297 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Quai De Devizes | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 02/06/2025 | 249 Rue Des Erables | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 27/05/2025 | 184 Rue Du Terras | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 20/05/2025 | 103 Rue Des Melezes | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue De Chantilly | 261 000 € | 136 m² | 1 919 € |
| 24/03/2025 | 1 Sq Micheline Ostermeyer | 230 991 € | 119 m² | 1 941 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue De Haha | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 07/03/2025 | 10a Rue Louison Bobet | 162 900 € | 105 m² | 1 551 € |
| 27/02/2025 | 48 Imp Jules Massenet | 205 750 € | 107 m² | 1 923 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Jacques Mayol | 223 178 € | 109 m² | 2 048 € |
| 30/01/2025 | 49 Rue Du Cent Trentieme R I | 82 900 € | 105 m² | 790 € |
| 28/01/2025 | 2 Sq Alex 1er De Yougoslavie | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 22/01/2025 | 6 Pl Cheverus | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 31/12/2024 | 19 Rue Jules Ladoumegue | 164 500 € | 102 m² | 1 613 € |
| 31/12/2024 | 2 Imp Raymond Kopa | 271 323 € | 103 m² | 2 634 € |