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Créer un compte gratuitTerrain • 320 m²
Le Clos de la Baudrairie 2 – Terrain constructible à vendre à Mayenne NOUVELLE TRANCHE POUR LE LOTISSEMENT DU CLOS DE LA BAUDRAIRIE Ce terrain de 320 m² est disponible à partir de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 29 232 € | 2 992 € | 3,15% |
| 10 ans | 256 €/mois | 776 €/mois | 30 720 € | 4 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 33 300 € | 7 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 151 €/mois | 458 €/mois | 36 240 € | 10 000 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 131 €/mois | 397 €/mois | 39 300 € | 13 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 17 Pl Cheverus | 280 000 € | 308 m² | 909 € |