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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
A MAY-EN-MULTIEN sur un terrain de 185 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 108 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAY EN MULTIEN ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAY EN MULTIEN Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 6 Rue Du Pre Gault | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue De La Fontaine Aux Chiens | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 09/07/2024 | 13 Rue De La Fontaine Aux Chiens | 272 000 € | 101 m² | 2 693 € |
| 03/05/2024 | 10 Rue De La Tete Aux Loups | 292 000 € | 112 m² | 2 607 € |
| 28/10/2023 | 8 Rue De La Fontaine Aux Chiens | 269 600 € | 109 m² | 2 473 € |
| 01/09/2023 | 35 Rue Du Moutier | 208 500 € | 88 m² | 2 369 € |
| 28/08/2023 | 13 Rue De Crouy | 224 000 € | 98 m² | 2 286 € |
| 16/08/2023 | 19 Rue De Bluteau | 241 500 € | 93 m² | 2 597 € |
| 10/07/2023 | 17 Rue De Bluteau | 250 700 € | 89 m² | 2 817 € |
| 06/06/2023 | 5 Rue Du Moutier | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |