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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 660 m² constructible à Maxilly-sur-Saône, paisible commune de 320 habitants. Cette commune séduit par son cadre naturel a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 201 600 € | 20 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 211 440 € | 30 701 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 229 320 € | 48 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 68 621 € | 3,40% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 89 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MAXILLY SUR SAONE Marché tenduComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAXILLY SUR SAONE
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176 583 € | 1 940 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MAXILLY SUR SAONE
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176 583 € | 1 940 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAILLER SUR SAONE
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169 000 € | 1 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAILLER SUR SAONE
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169 000 € | 1 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAILLER SUR SAONE
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160 000 € | 1 758 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAILLER SUR SAONE
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160 000 € | 1 758 € | 91 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 4 Rue Fleurie | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Fleurie | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 18/08/2023 | 16 Rte De Talmay | 113 500 € | 104 m² | 1 091 € |
| 12/05/2023 | 9003 Rue Des Vigneux | 60 108 € | 92 m² | 653 € |
| 31/03/2023 | 25 Rte De Pontailler | 221 500 € | 92 m² | 2 408 € |