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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Pavillon avec vue, 5 chambres, garage et grand jardinHomeloop, l'expert immobilier, vous propose ce pavillon construit en 1980 de 170m² habitables (220m² de surface utile) situé da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAXEVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAXEVILLE
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325 000 € | 1 729 € | 188 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 23b Av Du General Patton | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 14/11/2024 | 203 Rue Amethyste | 536 400 € | 196 m² | 2 737 € |
| 27/09/2024 | 5 Clos Des Coulons | 197 000 € | 152 m² | 1 296 € |
| 06/09/2024 | 52b Rue De La Justice | 357 200 € | 151 m² | 2 366 € |
| 12/07/2024 | 23 Av Du General Patton | 380 000 € | 182 m² | 2 088 € |
| 04/04/2023 | 7 Rue De La Justice | 298 000 € | 164 m² | 1 817 € |