3 175 000 €
Bien
MAXEVILLE
54320
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit3 175 000 €
Bien
MAXEVILLE (54320)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 175 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-151 190 €
Prix net vendeur
3 023 810 €
Frais de notaire
+209 222 €
Émoluments
29 468 €
Droits & taxes
178 404 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 384 222 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 384 222 €
Capital à emprunter
3 384 222 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 451 €/mois | 122 579 €/mois | 3 397 884 € | 352 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 692 €/mois | 89 976 €/mois | 3 563 040 € | 517 241 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 476 €/mois | 65 079 €/mois | 3 865 680 € | 819 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 508 €/mois | 53 055 €/mois | 4 201 920 € | 1 156 121 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 166 €/mois | 45 958 €/mois | 4 549 800 € | 1 504 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-19 899 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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