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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
À seulement quelques minutes à pied du Cours Léopold et de la Porte Désilles, cette maison bénéficie d’une localisation idéale : toutes les commodités sont accessibles à pieds et l...
89 Avenue de Metz 54320 Maxéville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAXEVILLE ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQkDn Actuel
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299 000 € | - |
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#ai1oG
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299 900 € | +0,3% |
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#amNcm
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284 000 € | -5,0% |
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#aEYxw
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299 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 23b Av Du General Patton | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue De Lorraine | 273 450 € | 120 m² | 2 279 € |
| 30/12/2024 | 9 All De L Othain | 167 000 € | 130 m² | 1 285 € |
| 27/09/2024 | 5 Clos Des Coulons | 197 000 € | 152 m² | 1 296 € |
| 19/09/2024 | 3 Che Cote Lepretre | 8 661 847 € | 136 m² | 63 690 € |
| 06/09/2024 | 52b Rue De La Justice | 357 200 € | 151 m² | 2 366 € |
| 15/05/2024 | 56 All De L Othain | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 13/05/2024 | 6 Av Du Commandant Charcot | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 22/04/2024 | 4 Rue De La Justice | 264 800 € | 117 m² | 2 263 € |
| 26/02/2024 | 5 Rue De Ramstein Miesenbach | 223 760 € | 113 m² | 1 980 € |
| 22/12/2023 | 3 Che Cote Lepretre | 580 000 € | 136 m² | 4 265 € |
| 05/10/2023 | 7 Rue Ferry 3 | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 19/07/2023 | 9c Av Du General Patton | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 23/03/2023 | 110 Rue De La Republique | 326 000 € | 111 m² | 2 937 € |
| 22/03/2023 | 25 Rue Courbet | 530 000 € | 108 m² | 4 907 € |