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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Rare opportunité pour cette propriété entièrement close et sans vis-à-vis avec une maison familiale en pierre de 170 m² et de nombreuses dépendances. 35 min de La Rochelle et 20 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3w4v Actuel
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235 000 € | - |
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#b13RX
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283 000 € | +20,4% |
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#9rlZK
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283 000 € | +20,4% |
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 32 Rte De Niort | 228 000 € | 145 m² | 1 572 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Hauts Du Port | 296 250 € | 140 m² | 2 116 € |
| 02/05/2024 | 79 Grand Rue | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 28/07/2023 | 12 Che De Chalaize | 223 950 € | 168 m² | 1 333 € |